认识北京公积金常见问题，正确处理

北京公积金常见问题及处理方法

一、什么是住房公积金？

住房公积金，简称公积金，是中国政府为解决城镇职工住房问题，通过立法强制实行的一项长期住房储蓄制度。它是由职工和单位共同缴纳，用于职工购房、租房、装修、偿还住房贷款本息等住房消费的专项住房资金。

二、如何查询住房公积金余额？

1. 登录北京市住房公积金管理中心官方网站，使用个人公积金账号和密码进行登录，查询个人公积金账户信息。

2. 拨打北京市住房公积金管理中心客服电话12329，按照语音提示进行操作，查询个人公积金账户信息。

3. 携带身份证原件，到所在单位的住房公积金经办网点或者北京市住房公积金管理中心各办事处，办理个人公积金账户信息查询业务。

三、如何办理住房公积金提取？

1. 购房提取：职工在购买自住住房时，可以申请提取公积金。提取金额不得超过购房款的50%，且不超过职工本人公积金账户余额。

2. 租房提取：职工在租赁住房时，可以申请提取公积金。提取金额不得超过职工本人公积金账户余额。

3. 装修提取：职工在装修自住住房时，可以申请提取公积金。提取金额不得超过装修费用的50%，且不超过职工本人公积金账户余额。

4. 偿还住房贷款本息提取：职工在偿还住房贷款本息时，可以申请提取公积金。提取金额不得超过职工本人公积金账户余额。

办理提取业务的职工需携带相关证明材料，到所在单位的住房公积金经办网点或者北京市住房公积金管理中心各办事处，填写《住房公积金提取申请表》，经审核后办理提取手续。

四、如何办理住房公积金贷款？

1. 职工在购买自住住房时，可以申请公积金贷款。贷款额度不得超过购房款的80%，且不超过职工本人公积金账户余额的6倍。

2. 职工在申请公积金贷款时，需携带相关证明材料，到所在单位的住房公积金经办网点或者北京市住房公积金管理中心各办事处，填写《住房公积金贷款申请表》，经审核后办理贷款手续。

五、住房公积金贷款利率是多少？

住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的同期贷款基准利率。目前，五年期以下（含五年）贷款利率为2.75%，五年期以上贷款利率为3.25%。

六、住房公积金贷款期限是多少？

住房公积金贷款期限分为五年期以下（含五年）和五年期以上。贷款期限根据职工购房合同的房屋交付日期和职工本人年龄确定。

总之，了解住房公积金的相关问题和处理方法，对于职工来说非常重要。职工应根据自己的实际情况，合理规划和使用住房公积金，为自己解决住房问题提供保障。